福安社区2024年工作总结

2024年，福安社区坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的二十大和二十届二中、三中全会精神，以党建引领，以人民为中心，聚焦高质量发展，切实做好创优争先，结合地域环境、文化特色、经济发展等特点，重点做好主题教育、安全生产、综治维稳、民生服务、城市管理等基层综合治理各方面工作，现将2024年工作总结汇报如下。

一、聚焦“党建强”，以党建引领凝聚发展合力。

（一）强化党纪教育学习，筑牢政治思想根基

社区党委严格落实第一议题制度，党委下设有二十七个党支部，以“三会一课”制度为基础，每月按时开展“主题党日”活动，通过集中学习、自学、线上学习等丰富学习形式，组织党员群众学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和《中国共产党纪律处分条例》。根据街道党工委关于党纪学习教育工作部署，社区制定学习教育工作安排表、学习计划表，向党员发放《条例》100余册，上门送《条例》24册。并通过“三会一课”组织集中学习《党的二十大报告》《中国共产党章程》总纲、习近平总书记视重要讲话精神等重要参考材料。抓好个人自学，抓实智慧党建等平台的学习，并对辖区年老体弱党员，采取送学上门，结对帮学等方式组织学习，同时严格落实组织生活会、民主评议党员等相关工作，切实推动社区党员、干部用党的创新理论武装头脑、指导实践、推动工作。

（二）夯实基层组织基础，提升党建工作质量

重点加强基层党组织领导班子建设，派出政治坚定、能力突出的年轻干部外出学习；注重党支部标准化建设，全年按规定召开支部党员大会184次，支部委员会120次，组织党员上党课15次，开展党务培训2次，从多方面、多角度加强对党员的教育、管理和监督，提升党员的政治觉悟、业务能力和实践水平。严格按照程序发展党员，今年共发展党员1名，培养积极分子4名，预备党员1名，不断为党组织注入新鲜血液。在辖区摸排超1000家企业，组建三新党支部5个，其中联合三新党支部2个，与平安财险党委等9家单位签订共建协议，共建项目21个，扩大党组织在企业中的引领作用，促进企业健康发展。

（三）落实意识形态工作，提高宣传工作水平

扛牢落实意识形态的工作责任制责任，带领党委委员认真开展宗教巡查工作，在各党支部开展传信教排查工作，维护社区宗教领域和谐稳定。社区网格员在各自负责区域开展每日巡查，每个月及时上报安全隐患、矛盾纠纷、宗教违法集会等线索20余条，做到及时发现、及时处理、及时上报，营造安定祥和幸福的社区氛围。

（四）聚焦急难愁盼问题，赋能促进基层治理

2024年认真落实“包进联”行动，将在职报到党员按照居住地全部纳入网格，鼓励报到党员发现问题，解决问题。在职党员在智慧党建小程序进行党员报到，同时通过“包进联”小程序组织在职党员行走辖区、开展上门入户行动，并认领辖区居民微心愿，将问题解决在网格、化解在基层，及时解决群众急难愁盼问题。带领党委委员开展小区党群联席会议共48场，推动解决辖区问题120余件；带领社区积极探索党员市集活动，通过社区党委“搭台”、党员“出摊”、群众“赶集”的形式，把服务送到群众家门口。通过党员市集，为党员群众搭建了互相沟通的平台，有效带动了商业街人气、激发了社区活力，进一步增强企业商家与居民群众联系，本年度开展党员市集活动共6场，发动108家企业参与市集，服务居民超2000余人次，推动党建引领基层治理向纵深推进。

二、聚焦“发展好”，以企业服务优化营商环境。

（一）精准招商安商稳商，打造经济发展标杆社区

一是挖掘办公空间招商线索。组建招商联盟、社区物业联盟，做好招商稳商。截至目前，社区挖掘固投项目15个，挖潜投资额21.56亿元，提供招商线索42个，共完成落地企业6家，其中重点企业3家，预计可营收64.1亿，拉动全区GDP0.07个百分点，楼宇出租率从87%提升到90%。二是协助解决重点企业诉求。联系浦发银行为香港企业万利通信办理注册登记凭证，推动1.5亿外资注入。协助都都食品集团在航天大厦注册落地，新增营收50亿。助力平安金融中心出租1.8万平方米，引入苹果公司深圳研发总部。三是推动低空经济落地启航。协助美团无人机外卖起飞点建设，建成国内首条设在口岸区域的常态化无人机配送航线。

（二）推动业态创新升级，打造商圈流量高地

一是培育商业空间首店经济。推动领展中心城B1层1万平方米改造升级，成功化解家乐福撤场引起的纠纷26件，平稳过渡，后升级打造“食加空间”美食街，入驻“猪肉婆”顺德菜全国首店等60余个品牌，上半年客流同比增长60%，销售额同比提升超3倍。COCO Park新增麻六记、海门鱼仔、大鸽饭等20多家深圳首店品牌,2024年上半年客流约1500万人次，港客数量较2023年翻倍提升，占比超30%，港客数量较2023年翻倍提升。平安商超今年新签24家首店，原顺电味2000多平方米改造为14家时装店。二是推动购物公园改造提升。撬动社会资金2000万元参与中庭提升改造，目前中庭装修及绿化工程已基本完成，入驻20多家酒吧品牌，计划引入6家中国首店，力争实现从“脏乱差”到“美齐优”的蝶变，对标上海新天地打造全国影响力的商业综合体。

今年，七大商业综合体日均客流量从27万提升至35万，较2023年同比增长29.6%，出租率提升至98%。福田CBD商圈深圳领展中心城作为深圳唯一商圈及商场，从全国70多个城市超过500个热门商圈里脱颖而出，上榜“2024十大入境消费友好型商圈”及“2024入境支付便利化创新先锋”榜单。

三、聚焦“治理好”，以专业手段提升治理效能。

一是数字平台赋能安全监管。利用安全监管数字平台，实现对会展中心、高铁站、平安金融中心、COCO Park等主要风险点的24小时监控，实现“智能监控”监管新模式，隐患整改率100%。全覆盖成立住宅、大型商超、高层楼宇三大应急救援联盟，共42支应急队伍、521名应急队员，累计开展消防应急演练341次，同比增长69%。二是法律服务赋能矛盾纠纷化解。福安社区人民调解委员会联合天梭、华商等律所提供公益法律服务，调解纠纷267宗，涉及人员867人，涉及金额2.07亿元。三是针对东山小区拆除重建项目，打造纠纷化解样板。社区党委牵头召开东山小区业主大会，建立社区党委包户制，发挥党员业主带头签约的作用，持续对未签约住户做思想工作，未搬迁住户从50户减少至44户，其中签约未搬离39户。通过持续跟进相关工作，确保按时交房，回迁房业主153户已顺利办理房产证，入住“佳园”新楼盘。社区党委组织各项群众活动，累计接访居民57次，协助解决生活问题34件，保持了该群体的稳定。

四、聚焦“服务好”，打造宜居宜业宜游社区。

一是多举措回应居民诉求。使用民微资金70万元在4个小区完成童乐计划项目。在4个住宅小区物业设立“24小时不打烊”服务点，累计代办792件民生服务事项，居民满意度同比提升至98%。二是提升市民游客文旅体验。依托“深圳节日大道”、领展中心城G层中庭，协助举办各类文化活动238场，累计超1600万人次参加，同比增长20%。三是做好港人港商精准服务。联合团区委打造全国首个高铁港人服务U站，结合全国首个高铁港商服务站，提供旅游指引、港商交流、政策咨询、志愿者等全方位服务，累计服务港人港商3.5万余人次。

五、聚焦“环境好”，持续优化社区环境，打造“绿美”典范社区。

一是加强环境卫生常态化管理。每周三、周五组织物业单位开展大扫除活动，今年已发动1.6万人次参与，同比增加41%。通过“十员”联动、“八看两处”机制，实现人人是“管家”，做到每日环境卫生、单车乱摆放“由乱到整”。街道测评排名由第四上升到第一。二是动员社会力量提升人居环境。发起“绿美福安”行动，召集企业、居民参与绿美生态建设，邀请11家企业单位投入资金85650元参与“公益林”项目，在皇庭广场R层空中花园种植21棵观赏性较强的苗木，助力社区由“绿”到“美”。三是积极推进垃圾分类。创建全国垃圾分类标杆社区，积极推动住宅、写字楼、星级酒店、大型商超严格落实垃圾分类，累计3140人次参与、服务8600小时，嘉里建设广场作为全市首个写字楼外卖餐盒回收示范点，从源头上实现了垃圾减量。

接下来，福安社区将持续推动“百千万工程”攻坚落实，持续深挖招商引资潜力，强力攻坚东山小区拆除重建项目，全力落实环境卫生“时时处处都干净”要求，打造中国式现代化CBD核心社区。

福安社区居委会

2024年12月25日

福安社区2024年工作计划要点

党建引领：福安“大党委”计划，构建城市基层党建共同体，强化社区党委枢纽作用，打破隶属关系、行业、层级、所有制界限，推动辖区内各类党组织工作联动、组织联建、阵地联办、资源联合、活动联手、情感联通，着力形成“六联”党建引领机制。今年已和福田高铁站派出所、福田高铁站、上海银行福中支行、华商律所4家单位签订共建协议，明年已将平安集团、南方电网深圳公司、中信信用卡中心、免税集团4家单位列入签订日程。
二、经济工作：一是继续做好包干消化产业空间工作，找准重点楼宇，加强摸排。二是配合好区、街道相关部门对购物公园业态转型工作，做好引进入驻服务。三是按照福“+”计划打通皇庭广场、领展中心城与周边大厦的连廊，配合做好环境卫生、绿化改造等工作。四是继续挖掘固投项目，目前了解到平安不动产今冬明春有2个项目正在启动，社区将跟踪落实情况及时上报。
三、百千万工程：按照区委区政府“一强四好一满意”街社高质量发展目标，明年社区党委将着重“服务好”解决居民急难愁盼问题。一是设立社康，目前全力配合东山专班推进更新工作，争取项目更新完成后入驻福安社康，居民可就近看医生，缓解就医不便问题。二是老年人活动中心无场地，现阶段利用党群提质升级压缩办公区域，增加硬件设备供老年人活动，图书馆改造将在元旦前完工，明年投入使用。三是福华四路未打通问题，配合东山专班推进更新工作，争取打通福华四路，解决多年困扰居民“出行难”问题。