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坪山区凤凰公馆小区:打造 “四治三法四阵地”治理体系
发布时间: 2025年08月25日

  坪山区碧桂园凤凰公馆是碧岭街道最早的商品房小区之一。近年来,小区党支部认真贯彻落实党的二十届三中全会精神,创新打造“四治三法四阵地”治理体系,以党建引领法治、自治、德治、智治为主线,用好讲事、议事、评事工作法,打造四个阵地——“梧桐苑”“梧桐讲事台”“梧桐议事室”“梧桐评事角”,全面提升了党建引领小区治理效能。

  法治赋能筑根基,精准护航促和谐

  小区党支部积极引导群众善用法治思维,参与小区讲事议事评事,以创建“深圳市安全文明标兵小区”为抓手,不断夯实小区法治建设基础。在创建过程中,社区党委和小区党支部发挥党建引领作用,会同街道有关部门等大力推进安全文明小区创建工作,重点在居民中普及各类法律知识,培养小区居民“办事依法、遇事找法、解决问题靠法”的法治思维,该小区最终成为全区2021年度唯一被评为“深圳市安全文明标兵小区”的单位,相关创建工作也赢得了群众的广泛支持和肯定。

  同年,针对商品房与保障房居民诉求不一引发的矛盾,党支部积极发动党员和小区“能人”,通过党群联席会议、上门访谈等方式,引导双方居民站在“法理”与“情理”的角度思考问题,及时消除隔阂和矛盾,达成“和谐共融、共筑家园”的共识。

  自治筑基焕新颜,‌协商议事促共治

  小区党支部积极引导小区居民通过讲事、议事、评事参与小区自治,取得了“梧桐苑”“凤凰小径”“凤凰长廊”“60万元物业返利”等成果。党支部在上门讲事中收集到居民对建立文体活动场所的强烈需求后,党支部在“梧桐议事室”开展“民情下午茶”活动,协调推动将小区一处闲置的400平方米空间改造为居民的活动阵地——“梧桐苑”,使之成为引导小区居民参与小区自治的重要场所。依托“小区书记茶桌”,党支部以需求为导向推动开辟连通坪山河步道的“凤凰小径”,赢得居民好评。2023年,回应幼儿园家长在“民生面对面”反映的放学日晒雨淋问题,党支部协调民生微实事等资源建成遮风挡雨的“暖心棚”——“凤凰长廊”。

  此外,党支部引领业委会积极与物业企业谈判磋商,成功促成物业企业每年返利60万元设立“凤凰公馆专项发展基金”,用于小区品质提升与业主活动,为深化居民自治奠定坚实基础。

  德治润心聚合力,文明创建风尚新

  小区党支部聚焦文明活力小区创建,积极引导居民参加志愿活动,通过设立“凤凰悦动空间”“共享药箱”,广泛开展“大手拉小手”亲子志愿服务等,引导居民参与志愿活动,深化共治共享理念,厚植德治底蕴,涵养文明之风。党支部依托“梧桐讲事台”,推动建成休闲运动设施——“凤凰悦动空间”。该空间成为小区居民户外锻炼的好去处,进一步引导居民养成积极向上、向善向美的良好风尚。

  智治赋能优服务,居民群众更便利

  碧岭街道指导小区党支部落实讲事、议事、评事机制,通过汇聚群众智慧,推动建设高空抛物摄像头、24小时城市图书馆等一批为民设施,实现服务更便利、更智慧。2021年,党支部上门走访时了解到居民对高空抛物存在普遍担忧,于是迅速召开“书记茶话会”,让居民共商解决方案:一方面,组织开展了以“拒绝高空抛物,共筑安全家园”为主题的系列高空抛物法律政策宣传活动;另一方面,协调物业及开发商,增设11处出入口遮雨棚,新装65个高空摄像头,切实守护居民“头顶”安全。

  同年,居民通过“小区书记茶桌”平台反映图书借阅需求集中但借阅不便的问题,党支部协助小区业委会成功申请建设了24小时自助图书馆,实现全市通借通还图书,深受居民深受好评,业委会因此荣获市图书馆授予的“最佳宣传奖”。

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